關(guān)于房車營地的相關(guān)政策
房車營地的相關(guān)政策主要涉及土地使用、營地建設(shè)、運(yùn)營管理和環(huán)境保護(hù)等方面。
土地使用：
房車營地的土地使用權(quán)需明確，若存在爭議，應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。露營地建設(shè)若涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，需依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。營地建設(shè)：
房車營地建設(shè)需符合相關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求，并確保安全、環(huán)保、衛(wèi)生等條件達(dá)標(biāo)。建設(shè)前需進(jìn)行土地審批、規(guī)劃設(shè)計審批以及環(huán)保審批等程序，確保合規(guī)性。運(yùn)營管理：
若房車營地以公司形式運(yùn)營，需遵循《中華人民共和國公司法》的相關(guān)規(guī)定，依法辦理公司登記并獲得營業(yè)執(zhí)照。露營地在運(yùn)營過程中，應(yīng)確保經(jīng)營范圍符合工商部門核定的內(nèi)容，并依法辦理稅務(wù)登記和納稅。建立健全的安全管理制度，確保游客的人身和財產(chǎn)安全，是房車營地運(yùn)營管理的重要一環(huán)。環(huán)境保護(hù)：
房車營地應(yīng)遵循環(huán)保法規(guī)，減少對自然環(huán)境的影響。這包括但不限于不破壞生態(tài)環(huán)境、不固化現(xiàn)狀的地面以及注意防火安全等措施。此外，還有針對露營經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)規(guī)范發(fā)展的相關(guān)政策，如《關(guān)于推進(jìn)露營經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)規(guī)范發(fā)展的意見(試行)》，旨在推動露營旅游休閑健康有序發(fā)展。這些政策共同構(gòu)成了房車營地經(jīng)營和管理的法律框架，確保了房車自駕游的品質(zhì)和安全性。
「西江苗寨自由行」十一黃金周房車游“一車難求”，小眾房車旅行為何成為市場爆點？
西江苗寨自由行“十一”黃金周房車游成為市場爆點的原因主要有以下幾點：
疫情催化與自駕需求增長：
受疫情影響，國內(nèi)消費(fèi)需求被壓抑，游客更傾向于選擇自由度高、安全性更好的自駕方式出行。出境游尚未恢復(fù)，導(dǎo)致大量游客轉(zhuǎn)向國內(nèi)長線旅游，如大西北、西南等地，這些地區(qū)恰好是房車旅行的熱門目的地。消費(fèi)升級與房車市場增長：
我國房車市場近年來保持高速增長，房車保有量突破10萬輛大關(guān)，并且以年復(fù)合增長率超30%的速度發(fā)展。房車游的平均客單價較高，家庭單次出行平均消費(fèi)超萬元，表明消費(fèi)升級推動了房車游市場的增長。目標(biāo)客群明確與市場需求旺盛：
房車游的目標(biāo)客群主要包括中老年人、親子家庭和追求個性自由生活的年輕一代。這些客群擁有出游的意愿和能力，推動了房車游市場的快速發(fā)展。產(chǎn)業(yè)鏈上下游積極參與：
從整車制造、房車銷售、房車租賃、房車服務(wù)到露營建設(shè)、俱樂部運(yùn)營等，產(chǎn)業(yè)鏈上下游紛紛參戰(zhàn)，推動了房車游市場的繁榮。房車租賃平臺通過整合OTA資源、旅行社等，推出個性化又兼具標(biāo)準(zhǔn)化的打包產(chǎn)品，滿足了不同家庭出游的需求。政策推動與未來發(fā)展?jié)摿?/strong>：
國家相關(guān)政策和規(guī)定的落實為房車行業(yè)的發(fā)展提供了有力支持。未來五年將是房車行業(yè)發(fā)展的高速期，通過整合產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，房車游有望真正走出小眾市場，成為旅游業(yè)態(tài)中的重要組成部分。綜上所述，西江苗寨自由行“十一”黃金周房車游成為市場爆點，是疫情催化、消費(fèi)升級、目標(biāo)客群明確、產(chǎn)業(yè)鏈上下游積極參與以及政策推動等多方面因素共同作用的結(jié)果。
2022年新規(guī)什么車可以牽引拖掛房車
2022年的新規(guī)定宣布，1.6L及更高排量的家用轎車和SUV均可牽引拖掛房車。持有C6駕駛證的駕駛者，可駕駛總質(zhì)量不超過4500千克的汽車列車，也就是拖掛房車。值得注意的是，前車與拖車的總質(zhì)量不得超過4500千克。
這一政策的實施，無疑為駕駛房車出游提供了便利，促進(jìn)了房車旅游這一新興業(yè)態(tài)的發(fā)展。想要合法牽引拖掛房車，需滿足以下要求：首先是持有C6駕駛證，其次是駕駛車輛排量需達(dá)到1.6L以上，最后，駕駛的汽車列車總質(zhì)量不得超過4500千克。
牽引拖掛房車帶來的優(yōu)勢顯而易見。首先，其靈活性令人稱道，房車可以隨時隨地?？吭谶m合的地方，不受固定住宿地點的限制。其次，房車內(nèi)部設(shè)施齊全，提供了舒適的居住環(huán)境，讓旅行更加愉悅。此外，房車可以方便地?？吭诼眯新肪€上的景點，為旅游觀光提供了極大的便利。
展望未來，隨著人們生活水平的提高和旅游需求的不斷增長，房車旅游無疑將成為一種新型的旅游方式，擁有廣闊的發(fā)展前景。C6駕駛證的推出，正是為了順應(yīng)這一發(fā)展趨勢，促進(jìn)房車旅游新業(yè)態(tài)的快速發(fā)展，為人們提供了更多樣化的旅游選擇。
c照能開什么房車
C駕照可以駕駛B型旅居房車以及總質(zhì)量小于4500千克的拖掛房車。以下是具體說明：
B型旅居房車：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，C照最長能夠駕駛6米長的汽車。因此，只要B型房車車身不長于6米，持有C照的駕駛員是可以合法駕駛的。B型房車原車以載客及多功能用途為目的，非常適合46人的中短途旅行和24人小家庭的超長途旅行生活。
拖掛房車：C6駕駛證允許駕駛總質(zhì)量小于4500千克的汽車列車，即拖掛房車。這里需要注意的是，前車與后面掛車的總質(zhì)量不能超過4500千克。C6駕駛證的上線，旨在更好地滿足群眾駕駛房車出游的需求，促進(jìn)房車旅游新業(yè)態(tài)的發(fā)展。
注意：雖然C照可以駕駛特定類型的房車，但駕駛員在駕駛前仍需確保自身駕駛技能、車輛狀況以及道路安全等因素，遵守交通規(guī)則，確保行車安全。
十一黃金周房車游“一車難求”，小眾房車旅行為何成為市場爆點？
作為首個疫情嚴(yán)控下的“十一”黃金周，兼具“自駕”和“定制”屬性的房車旅行成為旅游業(yè)態(tài)中的一匹黑馬。據(jù)記者了解，進(jìn)入9月份，不少房車租賃平臺已經(jīng)提前出現(xiàn)緊張態(tài)勢，出游和團(tuán)聚雙重需求釋放，加之出境游的回流，讓原本就處于升溫狀態(tài)的房車游市場出現(xiàn)“一車難求”的局面。
“國慶節(jié)前兩周，平臺上2000多輛房車基本全部被預(yù)定，今年以來平臺訂單數(shù)量增長5倍以上，是整個文旅市場中少數(shù)實現(xiàn)逆勢增長的細(xì)分行業(yè)?！鄙掀笸ǚ寇嚳萍加邢薰究偨?jīng)理楊松柏告訴第一財經(jīng)。
伴隨行業(yè)升溫，創(chuàng)業(yè)者和資本聞風(fēng)而至，一個全新的產(chǎn)業(yè)鏈正逐漸明晰。從整車制造、房車銷售、房車租賃、房車服務(wù)到露營建設(shè)、俱樂部運(yùn)營等，產(chǎn)業(yè)鏈上下游紛紛參戰(zhàn)。根據(jù)第三方數(shù)據(jù)顯示，今年上半年新增房車相關(guān)企業(yè)1274家，同比增長17%，其中二季度新增企業(yè)849家，同比增長36.3%。但暗礁與坦途并存，體系化和精細(xì)化運(yùn)營能力是房車租賃行業(yè)的核心命脈。
“逆襲”背后的增長邏輯
房車游成為今年消費(fèi)爆點，與疫情催化密不可分。
“受疫情影響，國內(nèi)消費(fèi)需求被壓抑，游客偏好選擇自由度高、安全性更好的自駕方式。加之出境游尚未恢復(fù)，不少游客選擇大西北、西南等地進(jìn)行長線旅游，這些恰好是房車旅行的熱門目的地?！睏钏砂卣f道。
事實上這一趨勢早在今年6月就開始顯現(xiàn)。根據(jù)上汽大通房車生活家數(shù)據(jù)顯示，在各地恢復(fù)跨省團(tuán)隊游之后，企業(yè)平臺訂單量同比增長107%，環(huán)比增長98%；訂金額同比增長164%，環(huán)比增長89%。
如果說疫情只是一個催化劑，那么助推房車游增長的底層邏輯則是消費(fèi)升級。從整車銷售數(shù)據(jù)來看，2019年我國房車保有量突破10萬輛大關(guān)，并且在以年復(fù)合增長率超30%的速度發(fā)展。我國房車上牌數(shù)量達(dá)到16000輛，增速高達(dá)50%。
據(jù)了解，房車游的平均客單價為4000元，家庭單次出行平均消費(fèi)超1萬元。目標(biāo)客群主要有三大類：一類是50-65歲左右的中老年人，他們完成了一定的財富積累，擁有充足的時間出游；第二類是30-45歲左右的親子家庭；第三類用戶是偏好嘗鮮、追求個性自由生活的年輕一代。
面對高單價，眾多企業(yè)接踵而至，不少旅游服務(wù)公司也將房車游作為公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型重要板塊。從市場競爭格局來看，參與者主要包括房車整車銷售企業(yè)、文旅集團(tuán)以及新銳創(chuàng)業(yè)者?；谡嚿a(chǎn)背景，上汽大通房車生活家目前擁有國內(nèi)最大規(guī)模的租賃車隊，在全國30多個城市布局了租賃點，占據(jù)了全國房車租賃60%以上的市場份額。
房車營地服務(wù)能力仍是短板
市場前景固然誘人，但是對于目前的市場從業(yè)者來說，這并不是一門好做的生意。相較于歐美市場2000萬臺房車保有量，中國房車游仍處于早期階段，大多數(shù)公司只能提供租賃業(yè)務(wù)，行程規(guī)劃和營地配套環(huán)節(jié)薄弱。高客單價、低頻、重資產(chǎn)、重運(yùn)營、重體驗等業(yè)務(wù)特征，都對企業(yè)的運(yùn)營能力提出了很高的要求。
據(jù)悉此前某家企業(yè)曾購買300輛房車投放到市場進(jìn)行租賃，但最終鎩羽而歸。因為房車運(yùn)營不是單純買車、投車這么簡單，背后考驗的是平臺的體系化運(yùn)營能力。
例如針對不同家庭不同出游需求，平臺必須整合OTA資源、旅行社等，推出個性化又兼具標(biāo)準(zhǔn)化的打包產(chǎn)品；針對中國房車營地不健全問題，平臺還需要在營地服務(wù)體系上付出不小的建設(shè)成本；同時在訂單確認(rèn)、門店接待、行中服務(wù)、突發(fā)情況及時救援、車輛維修、車輛整潔、車內(nèi)布置等各方面，平臺要建立一套規(guī)范的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
“如果單純將房車作為租賃業(yè)務(wù)是沒有前景的，如何將中堅消費(fèi)群體聚集到一個平臺上，圍繞房車去延展各種服務(wù)，才能提升消費(fèi)黏性，同時破解房車游盈利難問題。”楊松柏說道。
反觀當(dāng)下，房車營地服務(wù)能力仍是短板，也是制約行業(yè)發(fā)展的一大掣肘。據(jù)介紹，一個標(biāo)準(zhǔn)的房車露營地除了要向游客提供具有供電、供水、供氣、排污系統(tǒng)的房車營位，還要搭建配套的餐飲和娛樂設(shè)施，投資成本約在幾十萬到上百萬不等。
根據(jù)露營天下統(tǒng)計，截至2019年底，中國露營地總量為1778個（不含港澳臺)，其中包括1565個已建營地、213個在建營地，這些營地大多數(shù)集中于華東、華北地區(qū)。投資成本高、回收周期長、地域分配不平衡、缺乏專業(yè)人才維護(hù)等問題，致使大多數(shù)營地面臨盈利困境。
受季節(jié)性客流量影響，單一的租賃業(yè)務(wù)無法實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，只有開展多樣化的盈利模式，才能形成大量游客流量，進(jìn)而實現(xiàn)資金回籠、盈利或其他增值服務(wù)。楊松柏告訴記者目前平臺車輛全年運(yùn)營180天，就基本可以保證盈虧平衡，但要產(chǎn)生更大的利潤，需要構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，整合產(chǎn)業(yè)鏈上下游所有的資源到平臺上，將每個環(huán)節(jié)的成本盡可能壓縮到最佳狀態(tài)，才能真正迎來房車旅行市場拐點。
“未來五年會是房車行業(yè)發(fā)展的高速期?！睏钏砂嘏袛唷ＫJ(rèn)為以房車為核心要素，配合營地、門票、住宿、美食等資源，打包組合成創(chuàng)新定制游產(chǎn)品，會創(chuàng)造出更多元化的組合收益。
伴隨國家相關(guān)政策和規(guī)定的落實，未來房車平臺甚至有望演變成為新的本地生活服務(wù)入口，基于高品質(zhì)用戶資源，通過大數(shù)據(jù)分析，來深入挖掘用戶需求，推出更多產(chǎn)品和服務(wù)，實現(xiàn)反復(fù)營銷，屆時房車游也有望真正走出小眾市場。
太湖1號房車露營公園怎么關(guān)閉了
關(guān)于太湖1號房車露營公園關(guān)閉的具體原因，目前公開渠道未發(fā)布詳細(xì)公告。不過結(jié)合蘇州文旅相關(guān)動態(tài)和行業(yè)背景，可能存在以下可能性：
規(guī)劃調(diào)整與升級改造
2024年10月蘇州市召開了旅游高質(zhì)量發(fā)展大會，強(qiáng)調(diào)對旅游設(shè)施的提質(zhì)升級。部分露營公園可能因不符合新規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（如環(huán)保要求、服務(wù)配套等）被要求整改或暫時關(guān)閉。此外，2025年1月蘇州推出的“自在游”行李直送服務(wù)等新業(yè)態(tài)推廣，也可能促使部分傳統(tǒng)露營項目進(jìn)行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。
季節(jié)性運(yùn)營或活動影響
太湖周邊文旅項目常因大型活動調(diào)整運(yùn)營狀態(tài)。例如2024年10月底舉辦的太湖國際風(fēng)箏邀請賽等賽事期間，部分場地可能被征用。若公園屬季節(jié)性開放，夏季高溫或防汛需求也可能導(dǎo)致暫時閉園。
企業(yè)自主經(jīng)營決策
房車露營行業(yè)受市場波動影響較大，若客流量不足或運(yùn)營成本過高，企業(yè)可能選擇暫停營業(yè)。2025年初文化和旅游部推動的房車露營驛站項目落地，也可能分流了部分客源，促使老舊設(shè)施退出市場。
建議直接聯(lián)系蘇州市文旅局（0512-65213140）或通過官方微信公眾號“蘇州文旅”查詢最新動態(tài)，以獲取權(quán)威信息。周邊替代選擇可考慮新推出的標(biāo)準(zhǔn)化房車驛站或太湖生態(tài)營地等設(shè)施。
房車源頭廠家 江經(jīng)理 優(yōu)惠熱線：15391696081
